الامتثال للمالك المستفيد الحقيقي في الإمارات 2026: قواعد التقديم والمواعيد النهائية والغرامات — Exiloz

• 20 يوليو 2026
• بقلم صفوان، الشريك الإداري
• الامتثال

Last reviewed 20 July 2026 by the Exiloz tax team against the UAE legislation in force on that date. Tax law moves — confirm any figure against tax.gov.ae before you act on it.

التقديم الذي يجب ألا ينساه أي مالك شركة

يجب على كل شخص اعتباري مرخَّص في البر الرئيسي للإمارات أو في منطقة حرة تجارية (يطبّق DIFC وADGM نظاميهما الخاصين) أن يحتفظ بـسجل المالكين المستفيدين وأن يقدّم تفاصيل المالك المستفيد النهائي إلى جهة الترخيص. والمالك المستفيد شخص طبيعي يملك أو يسيطر في نهاية المطاف على 25% أو أكثر من الأسهم أو حقوق التصويت، أو يمارس السيطرة بوجه آخر. ويُستحق التقديم الأولي خلال 60 يوماً من إصدار الرخصة أو تعديلها، ويجب تحديث التغييرات خلال 15 يوماً، وتصل الغرامات إلى 100,000 درهم إماراتي مع احتمال تعليق الرخصة.

تقديم المالك المستفيد الحقيقي لشركات المناطق الحرة في دبي | Exiloz

من هو المالك المستفيد الحقيقي (UBO)

ما الذي يجب أن تحتفظ به وتقدّمه

You keep three registers — a Register of Beneficial Owners, a Register of Partners/Shareholders, and (where relevant) a Register of Nominee Directors — and file the UBO data with your licensing authority. The register records each UBO's full identity details and the basis and date on which they became a beneficial owner.

المواعيد النهائية والغرامات

من المستثنى

الشركات المملوكة بالكامل للحكومة الاتحادية أو المحلية تقع خارج النظام، ويدير مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وسوق أبوظبي العالمي (ADGM) قواعدهما الخاصة بالملكية النفعية. أما بالنسبة لشركة دبي النموذجية في البر الرئيسي أو المنطقة الحرة التجارية، فينطبق نظام قرار مجلس الوزراء رقم 109.

كيف تبقى متوافقًا

1. حدّد المستفيدين الحقيقيين لديك: تتبّع الملكية والسيطرة وصولاً إلى الأشخاص الطبيعيين الذين يملكون 25%.
2. أنشئ السجلات: المالكون المستفيدون، والشركاء/المساهمون، والمديرون الصوريون.
3. قدّم خلال 60 يومًا: أودِع بيانات المالك المستفيد (UBO) لدى جهة الترخيص.
4. حدّث خلال 15 يوماً: أبلغ عن أي تغيير في المالك أو الحصة أو السيطرة.
5. حافظ على تحديثه: راجعه عند كل نقل أسهم أو إعادة هيكلة أو تغيير في المديرين.

مثال محلول: تتبّع الـ 25% عبر الطبقات

شركة ذات مسؤولية محدودة في دبي تملكها بنسبة 60% شركة قابضة في كايمان وبنسبة 40% فرد، السيدة أ. والكيان الكايماني بدوره مملوك مناصفةً 50/50 لأخوين. السيدة أ مستفيدة حقيقية بشكل مباشر (40%). ويملك كل أخ بشكل غير مباشر 30% من الشركة في دبي (50% × 60%)، فيتجاوز كلاهما حدّ الـ 25% ويجب أن يظهرا في السجل أيضاً — إذ يخترق التحليل دائماً وصولاً إلى الأشخاص الطبيعيين، مهما بلغ عدد الطبقات الفاصلة. وإذا لم يبلغ أي فرد نسبة 25%، تلجأ القواعد إلى من يمارس السيطرة بوسائل أخرى، وأخيراً إلى المسؤول الإداري الأعلى.

إبقاء السجل جاهزًا للتدقيق

1. أنشئ ثلاثة سجلات: المالكون المستفيدون، والشركاء/المساهمون، والمديرون الصوريون — يتطلب القرار جميع السجلات المنطبقة.
2. قدّم مبدئيًا خلال 60 يومًا من إصدار الرخصة أو طلب جهة الترخيص.
3. حدّث خلال 15 يوماً من أي تغيير — نقل الأسهم، أو المتحكّمين الجُدد، أو تغييرات الأمناء.
4. أعِد التحقّق عند التجديد: تمنع معظم جهات دبي الآن تجديد الرخصة حتى يتم تأكيد تحديث بيانات المستفيد الحقيقي.
5. احتفظ بالأدلة: جوازات السفر وسجلات الأسهم ومخططات الهيكل خلف كل قيد، بما يتوافق مع ملفات عملائك الخاصة بمكافحة غسل الأموال.

كيف تستخدم البنوك سجل المالك المستفيد لديك؟

ورقة عمل ضريبة القيمة المضافة لديك تُظهِر كلا القيدين.

أخطاء شائعة

الأساس القانوني

UBO obligations sit in Cabinet Decision No. 109 of 2023 on beneficial-owner procedures (replacing Cabinet Decision No. 58 of 2020), with the penalty schedule in Cabinet Decision No. 132 of 2023 — progressive fines up to AED 100,000 and licence suspension. The thresholds to remember: 25% ownership or control, 60 يومًا to file, 15 يومًا to update. Exiloz prepares and maintains UBO registers alongside goAML and AML files and handles filings through our PRO and document-clearing service.

الأسئلة الشائعة