22 يوليو 2026 · التسوية

تسوية الإهلاك من المحاسبي إلى الضريبي

تربط تسوية الإهلاك بين الإهلاك في حساباتك وفق المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية والخصم المسموح به لضريبة الشركات في الإمارات، موضّحةً كل فرق سطراً بسطر. وبالنسبة للعقارات الاستثمارية المُقاسة بالقيمة العادلة يكون الرقم الدفتري صفراً بينما لا يكون الخصم الضريبي بموجب القرار الوزاري 173 لسنة 2025 كذلك، فتجعل التسوية الخصم مرئياً وقابلاً للدفاع عنه. إنها ورقة العمل التي تربط سجل أصولك الثابتة بالرقم الوارد في الإقرار.

Exiloz للإدارة والاستشارات الضريبية · جهة استشارية مقرها دبي تركّز على الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) · ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات والمحاسبة

من الدفتري إلى الضريبيبندًا بندًاورقة عملجاهز للإقرار
دفتري~25-35% من تلك القناة
لكل أصلشرح
الإقرارالمطابقة
الغرض

اربط بين رقمين

يختلف الإهلاك الدفتري عن الإهلاك الضريبي.

  • يتبع الإهلاك الدفتري المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS).
  • الإهلاك الضريبي يتبع القانون.
  • التسوية تفسّر الفجوة.
  • يغذّي إقرار ضريبة الشركات.
الحالة العقارية

صفر، وبسيط

معيار المحاسبة الدولي رقم 40 (IAS 40) يجعلها حادّة.

  • حسابات القيمة العادلة لا تُظهر أي إهلاك.
  • يمنح القرار الوزاري رقم 173 خصمًا ضريبيًا افتراضيًا.
  • التسوية تُظهِر الفارق.
  • تُسوّى كل أصل على حدة.
سير العمل

كيف تسير

ورقة عمل قابلة للتكرار.

  • ابدأ من الإهلاك الدفتري لكل أصل.
  • أضِف التعديلات الضريبية أو أزِلها.
  • اربطه بسجل الأصول الثابتة.
  • انقل الإجمالي إلى الإقرار.

الأسئلة الشائعة

لمُعِدّي إقرار ضريبة الشركات.

ما هي مطابقة الإهلاك؟

هي ورقة عمل تربط بين الإهلاك في حساباتك والإهلاك المسموح به ضريبيًا، وتشرح كل فرق. وتضمن أن يستند الخصم في إقرار ضريبة الشركات إلى سجل أصولك الثابتة.

لماذا هو مطلوب للعقار الاستثماري؟

لأن المحاسبة بالقيمة العادلة وفق معيار المحاسبة الدولي 40 (IAS 40) لا تسجّل أي إهلاك، بينما يسمح القرار الوزاري رقم 173 لسنة 2025 بخصم ضريبي افتراضي. والمطابقة هي ما يجعل ذلك الخصم الضريبي فقط ظاهراً وقابلاً للدعم.

ماذا يعني شفّاف ضريبياً؟

مطلوب عادةً

كم مرة ينبغي القيام به؟

في كل فترة ضريبية، كجزء من إعداد الإقرار. وإبقاؤه محدَّثاً يجنّبك إعادة بناء الوضع وقت التقديم ويحافظ على توافق سجل الأصول الثابتة مع الحسابات.

من يجب أن يُعِدّه؟

من يُعِدّ حساب ضريبة الشركات، انطلاقاً من سجل الأصول الثابتة والحسابات. وعملياً يقع الأمر بين الفريق المحاسبي ومُعِدّ الضريبة، ولهذا يجب أن يكون السجل نظيفاً.

هل يمكن أن تُجري Exiloz المطابقة لنا؟

نعم. نبني سجلّ المستندات الذي يحل محل الفوترة الذاتية بحيث يكون موقف الاحتساب العكسي لديك نظيفاً وجاهزاً للتدقيق.

طابِق الدفاتر مع الضريبة

يبني Exiloz تسوية الإهلاك التي تربط سجلك بإقرار ضريبة الشركات.

احجز استشارة اتصل بنا