22 يوليو 2026 · كيفية الإجراء
كيفية التقدّم للحصول على الإقامة الذهبية
يعني التقدّم للحصول على الإقامة الذهبية اختيار مسارك الأقوى، وجمع الأدلة الخاصة بذلك المسار — تقييم من دائرة الأراضي والأملاك في دبي للعقار، أو عقد عمل وشهادة جامعية للمهنيين، أو موافقة على المشروع لأصحاب المشاريع — والحصول على أي شهادة عدم ممانعة من البنك أو المطوّر للعقار الممول، والتقديم عبر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP) أو، في دبي، عبر الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA). كما تتطلب معظم الطلبات إجراء الفحص الطبي للياقة والبصمات قبل إصدار الإقامة. وبمجرد الموافقة، يمكن لحاملها كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء والعمالة المنزلية بإقامة مرتبطة بالأساس الطويل الأمد ذاته. وتعتمد سرعة المعالجة على اكتمال الأدلة عند التقديم أكثر بكثير من المسار المختار.
Exiloz للإدارة والاستشارات الضريبية · جهة استشارية مقرها دبي تركّز على الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) · ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات والمحاسبة
المستندات بحسب المسار
تشترك جميع المسارات في مجموعة مستندات أساسية — جواز السفر وصورة شخصية وطلب هوية إماراتية إن لم يكن المتقدم مقيماً بالفعل — لكن الأدلة المؤهِّلة تختلف اختلافاً كبيراً. يحتاج المتقدمون عبر العقار إلى شهادة تقييم حديثة من DLD، وإلى شهادة عدم ممانعة من البنك أو المطوّر إذا كان العقار ممولاً. ويحتاج المهنيون إلى عقد عمل يبيّن الراتب المؤهِّل وشهادة علمية مصدّقة. ويحتاج روّاد الأعمال إلى موافقة رسمية على المشروع من الجهة المعنية، بينما يحتاج المستثمرون إلى إثبات تخصيص الأموال أو حسابات شركة مدققة. ويُعد نقص الأدلة أو تقادمها في أي من هذه الفئات السبب الأكبر منفرداً في التأخير.
- العقار: تقييم حالي من دائرة الأراضي والأملاك (+ شهادة عدم ممانعة من البنك/المطوّر إن كان ممولًا).
- المهني: عقد عمل يبيّن الراتب المؤهِّل + شهادة موثَّقة.
- رائد الأعمال: اعتماد رسمي للمشروع من الجهة المختصة.
- المستثمر: إثبات تخصيص الأموال أو حسابات شركة مدقّقة.
- المستندات الأساسية: جواز السفر، وصورة شخصية، وطلب الهوية الإماراتية.
- وثائق مصدّقة ومترجمة حيثما تشترط ذلك الدولة المُصدِرة.
عبر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP)/الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA)
تُقدَّم الطلبات عبر قناة ICP الاتحادية أو، بالنسبة لدبي تحديداً، عبر GDRFA — واستخدام القناة الخاطئة لإمارتك تأخير شائع يمكن تجنّبه. وبمجرد التقديم، يكمل معظم المتقدّمين فحص اللياقة الطبية وأخذ القياسات الحيوية كجزء من إجراءات الإقامة الإماراتية المعتادة. وقد تطلب الجهة مستندات توضيحية قبل الموافقة؛ والرد بسرعة يبقي الجدول الزمني متحركاً. وبعد إصدار الإقامة الذهبية، يمكن للحامل البدء بكفالة الزوج/الزوجة والأبناء والعمالة المنزلية، ويتطلب كل منهم مستنداته المدنية المصدّقة الخاصة مثل شهادتَي الزواج والميلاد.
- قدّم الطلب عبر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP) على المستوى الاتحادي، أو عبر الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) في دبي تحديداً.
- أكمِل الفحص الطبي للياقة والبصمات.
- استجب فورًا لأي طلبات توضيح.
- استلم الإقامة الذهبية والهوية الإماراتية.
- كفالة الزوج/الزوجة والأبناء والعمالة المنزلية بعد ذلك.
- تتطلب كفالة العائلة مستندات مدنية مصدّقة خاصة بها.
كم تستغرق العملية واقعيًا
تعتمد سرعة المعالجة على مدى اكتمال أدلتك عند التقديم أكثر بكثير من اعتمادها على المسار نفسه. فمقدّم الطلب عبر مسار العقار الذي يحمل بالفعل تقييمًا حاليًا من دائرة الأراضي والأملاك (DLD) وشهادة عدم ممانعة من البنك يمكنه التحرك أسرع بشكل ملحوظ ممن يحتاج إلى الحصول عليهما من الصفر. أما المهنيون الذين ينتظرون شهادة موثَّقة من الخارج، أو رواد الأعمال الذين ينتظرون موافقة على مشروع من جهة أبطأ، فعادةً ما يواجهون أكبر التأخيرات، وتلك التأخيرات تقع خارج مرحلة الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP)/الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) كليًا، في مرحلة جمع المستندات قبل التقديم.
- جاهزية الأدلة تحدد الجدول الزمني أكثر من المسار المختار.
- غالباً ما يكون تصديق الشهادات الأجنبية أو الوثائق المدنية أبطأ خطوة.
- مقدّمو الطلبات عبر مسار العقار الذين يحملون شهادة عدم ممانعة هم الأسرع.
- تبدأ Exiloz جمع المستندات بالتوازي لتقليص الوقت الضائع.
ما الذي نتولاه من البداية إلى النهاية
تدير Exiloz العملية من اختيار المسار وصولاً إلى إصدار التأشيرة: تأكيد الفئة المناسبة، وتنسيق تقييم DLD أو التواصل مع صاحب العمل أو جهة المشروع للحصول على الأدلة المعنية، والحصول على شهادات عدم ممانعة من البنك أو المطوّر حيث يكون العقار ممولاً، والتقديم عبر القناة الصحيحة لدى ICP أو GDRFA. كما نتولى سلسلة التصديق لمستندات كفالة العائلة، بحيث تسير طلبات الزوج/الزوجة والأبناء بالتوازي مع التأشيرة الرئيسية بدلاً من أن تبدأ من الصفر بعد ذلك.
- اختيار المسار ومراجعة الأهلية.
- تنسيق الأدلة — التقييم وشهادة عدم الممانعة والعقد وموافقة المشروع.
- التقديم عبر القناة الصحيحة للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP) أو الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA).
- تُعالَج مستندات كفالة العائلة بالتوازي.
الأسئلة الشائعة
ما الذي يسأل عنه المتقدمون غالبًا حول آليات التقديم للحصول على الإقامة الذهبية في دبي.
أين أتقدّم للحصول على الإقامة الذهبية؟
عبر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP) اتحادياً، أو عبر الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) تحديداً إذا كنت تتقدّم في دبي. واستخدام القناة الصحيحة لإمارتك يهمّ — إذ قد تختلف المتطلبات والمعالجة في التفاصيل بينهما.
ما المستندات التي أحتاجها؟
يعتمد على مسارك: تقييم حالي من دائرة الأراضي والأملاك (إضافة إلى شهادة عدم ممانعة من البنك أو المطوّر إذا كان ممولًا) للعقار، أو عقد عمل وشهادة مصدّقة للمهنيين، أو موافقة رسمية على المشروع لرواد الأعمال، إلى جانب المتطلبات المعتادة من جواز السفر والصورة.
هل أحتاج إلى فحص طبي؟
نعم، في معظم الحالات. عادةً ما يستكمل المتقدمون للإقامة الذهبية فحص اللياقة الطبية وتسجيل السمات الحيوية كجزء من إجراءات الإقامة القياسية في الإمارات، إلى جانب أدلة الأهلية الخاصة بالمسار.
هل يمكنني كفالة عائلتي بعد ذلك؟
نعم. بمجرد إصدار الإقامة الذهبية، يمكنك كفالة الزوج/الزوجة والأبناء والعاملين المنزليين — ويتطلب كل منهم مستنداته المدنية المصدّقة الخاصة، مثل شهادة زواج أو ميلاد.
ما الذي يسبب أكبر تأخير؟
أدلة ناقصة أو قديمة، في معظم الأحيان — تقييم عقاري قديم، أو شهادة لم تُصدَّق، أو موافقة على مشروع لا تزال معلّقة. أما مرحلة الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية / الإدارة العامة للإقامة نفسها فتميل إلى أن تكون أسرع من جمع المستندات الذي يسبقها.
هل يمكنني التقديم بينما أعيش خارج الإمارات؟
في كثير من الحالات نعم، ولا سيما لمساري المستثمر والعقار، وإن كانت التفاصيل تعتمد على مسارك ووضعك الحالي. ويُستحسن تأكيد وضعك قبل البدء، إذ تتطلب بعض الخطوات التواجد في الإمارات.
هل يمكن أن تدير Exiloz الطلب؟
نعم. ننسّق المستندات الخاصة بالمسار، ونحصل على أي شهادة عدم ممانعة (NOC) مطلوبة، ونقدّم عبر قناة الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP) أو الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) الصحيحة، وندير أعمال كفالة الأسرة الورقية من البداية إلى النهاية.
ماذا يحدث بعد الموافقة على الإقامة الذهبية؟
تحصل على ختم تأشيرة إقامة ويمكنك التقديم للحصول على الهوية الإماراتية المرتبطة بها، وبعدها تكون حرًّا في كفالة الزوج/الزوجة والأبناء والعاملين المنزليين باستخدام عملية المستندات المصدّقة نفسها. وتظل التأشيرة سارية طوال مدتها الكاملة البالغة 5 أو 10 سنوات دون الحاجة إلى إعادة إثبات الأهلية سنويًا، وإن كان يجدر الاحتفاظ بالأدلة الأساسية — العقار أو الراتب أو المشروع — في حالة جيدة قبل التجديد.
قدّم الطلب بثقة
تنسّق Exiloz الأدلة الخاصة بمسارك، وتحصل على أي شهادة عدم ممانعة، وتدير طلب الإقامة الذهبية بالكامل لدى ICP أو GDRFA من البداية إلى النهاية.