22 يوليو 2026 · اختبار الوكيل

المنشأة الدائمة للوكيل التابع

تنشأ المنشأة الدائمة عبر وكيل تابع عندما يبرم شخص في الإمارات عقوداً بصفة معتادة، أو يؤدي الدور الرئيسي في إبرامها، باسم غير مقيم. ولا تشترط المادة 14 صلاحية توقيع رسمية. فالوكيل الذي يتفاوض ويحسم الشروط جوهرياً، بما في ذلك كثير من ترتيبات الوكالة بالعمولة، قد يُنشئ منشأة دائمة حتى لو وُقِّعت الأوراق في الخارج. أما الوكيل المستقل الذي يعمل في السياق المعتاد لنشاطه الخاص فمُستثنى.

Exiloz للإدارة والاستشارات الضريبية · جهة استشارية مقرها دبي تركّز على الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) · ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات والمحاسبة

صلاحية معتادةالدور الرئيسيالوكيل بالعمولة مشمولالوكيل المستقل خارج النطاق
المادة 14اختبار الوكيل
معتادليس لمرة واحدة
الجوهرعلى الشكل
الاختبار

صلاحية معتادة

ليست صفقة تُجرى مرة واحدة.

  • يجب أن يتصرّف الوكيل نيابةً عنك بانتظام.
  • عادةً لا يُحتسب عقد واحد معزول.
  • يبرمون العقود باسمك.
  • أو يؤدّي الدور الرئيسي في إبرامها.
الجوهر

التوقيع ليس المقصد

الشكل لا ينقذك.

  • يمكن أن يكون التوقيع الرسمي في الخارج.
  • ما يهم هو من يحدّد الشروط.
  • قد يكون الوكلاء بالعمولة مشمولين.
  • يُقرأ الجوهر الفعلي بأولوية على الأوراق.
الاستثناء

الوكلاء المستقلون

المستقل حقًّا آمن.

  • وكيل يعمل في نشاطه المعتاد الخاص.
  • متحمّلين مخاطرهم التجارية الخاصة.
  • خدمة عدة موكِّلين غير مرتبطين.
  • غير معتمد اقتصاديًا على غير مقيم واحد.

الأسئلة الشائعة

لغير المقيمين الذين يستخدمون وكلاء أو موزّعين في الإمارات.

ما هي المنشأة الدائمة عبر الوكيل التابع؟

هي منشأة دائمة تنشأ عن شخص في الإمارات يبرم العقود بصورة معتادة، أو يؤدي الدور الرئيسي في إبرامها، باسم غير مقيم. فيصبح لغير المقيم عندئذٍ وجود خاضع للضريبة في الإمارات.

هل يحتاج الوكيل إلى صلاحية توقيع العقود؟

لا. تشمل المادة 14 الوكيل الذي يؤدي الدور الرئيسي في إبرام العقود، حتى دون سلطة توقيع رسمية. فالجوهر أهم ممن يوقّع فعليًا.

هل تخضع ترتيبات الوكالة بالعمولة؟

يمكن أن يكون كذلك. فالوكيل بالعمولة الذي يبيع باسمه لكنه يُلزِم غير المقيم من حيث الجوهر يمكن أن ينشئ منشأة دائمة عبر وكيل تابع. فالهيكل لا يتجنّب المنشأة الدائمة تلقائياً.

ما الذي يجعل الوكيل مستقلاً؟

الوكيل الذي يعمل في السياق المعتاد لنشاطه الخاص، متحمّلاً مخاطره الخاصة وخادماً عدة موكّلين غير مرتبطين، يكون مستقلاً عموماً ولا يُنشئ منشأة دائمة. أما الاعتماد الاقتصادي على غير مقيم واحد فيشير إلى الاتجاه الآخر.

هل يُنشئ موزّع إماراتي منشأة دائمة لمورّد أجنبي؟

الموزّع الذي يشتري ويعيد البيع لحسابه الخاص لا يفعل ذلك عادةً. لكن إذا تصرّف بصفته وكيل المورّد وأبرم مبيعات باسم المورّد، تتغيّر الصورة. وشروط العقد هي التي تحسم ذلك.

هل يمكن أن تراجع Exiloz ترتيب الوكالة لدينا؟

نعم. نختبر صندوقك مقابل كل شرط من شروط صندوق الاستثمار المؤهِّل (QIF)، وننبّه إلى أيّ شرط معرّض للخطر، ونرسم ما سيدين به مستثمروك إذا انطبقت قواعد العقار.

هل وكيلك في الإمارات منشأة دائمة (PE)؟

يختبر Exiloz ترتيب الوكالة أو التوزيع أو الوكالة بالعمولة لديك مقابل قواعد الوكيل في المادة 14.

احجز استشارة اتصل بنا